Portefeuille des immeubles

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TitreLouis Pictet 10 & 10B - Vernier
Année construction1960
Prix d'achatCHF 10'750'000.00
Prix de revientCHF 17'051'700.00
Etat locatif actuelCHF 738'938.00
Valeur DCFCHF 20'210'000.00
Rendement sur prix d'achat6.87 %
Rendement sur prix de revient4.33 %
Charges d'exploitationCHF 182'820.00
Prix M2 moyenCHF 245.00
Prix M2 moyen quartierCHF 320.00

TitreBeulet 1A - Genève
Année construction1995
Prix d'achatCHF 6'300'000.00
Prix de revientCHF 6'668'590.00
Etat locatif actuelCHF 359'832.00
Valeur DCFCHF 8'250'000.00
Rendement sur prix d'achat5.71 %
Rendement sur prix de revient5.40 %
Charges d'exploitationCHF 95'246.80
Prix M2 moyenCHF 284.00
Prix M2 moyen quartierCHF 410.00

TitreCendrier 22 - Genève
Année construction1961
Prix d'achatCHF 12'000'000.00
Prix de revientCHF 12'914'800.00
Etat locatif actuelCHF 611'328.00
Valeur DCFCHF 13'110'000.00
Rendement sur prix d'achat5.09 %
Rendement sur prix de revient4.73 %
Charges d'exploitationCHF 74'664.40
Prix M2 moyenCHF 350.00
Prix M2 moyen quartierCHF 360.00

TitreVinaigrerie 5 & Saint Laurent 15-17 - Genève
Année construction1988
Prix d'achatCHF 12'800'000.00
Prix de revientCHF 13'783'700.00
Etat locatif actuelCHF 680'536.00
Valeur DCFCHF 14'950'000.00
Rendement sur prix d'achat5.32 %
Rendement sur prix de revient4.94 %
Charges d'exploitationCHF 130'897.00
Prix M2 moyenCHF 323.00
Prix M2 moyen quartierCHF 750.00

TitreLancy 6 - Carouge
Année construction1940
Prix d'achatCHF 3'100'000.00
Prix de revientCHF 4'395'170.00
Etat locatif actuelCHF 254'190.00
Valeur DCFCHF 5'370'000.00
Rendement sur prix d'achat8.20 %
Rendement sur prix de revient5.78 %
Charges d'exploitationCHF 71'130.20
Prix M2 moyenCHF 188.00
Prix M2 moyen quartierCHF 390.00

TitrePeillonnex 31-31a-33 - Chêne-Bourg
Année construction1945
Prix d'achatCHF 6'000'000.00
Prix de revientCHF 6'794'050.00
Etat locatif actuelCHF 216'956.00
Valeur DCFCHF 6'040'000.00
Rendement sur prix d'achat3.62 %
Rendement sur prix de revient3.19 %
Charges d'exploitationCHF 54'641.60
Prix M2 moyenCHF 194.00
Prix M2 moyen quartierCHF 220.00

TitreNeuchâtel 4 - Genève
Année construction2005
Prix d'achatCHF 8'500'000.00
Prix de revientCHF 9'110'380.00
Etat locatif actuelCHF 383'926.00
Valeur DCFCHF 9'650'000.00
Rendement sur prix d'achat4.52 %
Rendement sur prix de revient4.21 %
Charges d'exploitationCHF 108'178.00
Prix M2 moyenCHF 364.75
Prix M2 moyen quartierCHF 350.00

TitreVieux-Moulin 7 - Onex
Année construction1970
Prix d'achatCHF 9'400'000.00
Prix de revientCHF 9'841'940.00
Etat locatif actuelCHF 492'178.00
Valeur DCFCHF 10'680'000.00
Rendement sur prix d'achat5.24 %
Rendement sur prix de revient5.00 %
Charges d'exploitationCHF 123'559.00
Prix M2 moyenCHF 195.00
Prix M2 moyen quartierCHF 300.00

TitreVuache 1/Voltaire 11 - Genève
Année construction1900
Prix d'achatCHF 9'200'000.00
Prix de revientCHF 9'678'290.00
Etat locatif actuelCHF 479'244.00
Valeur DCFCHF 9'580'000.00
Rendement sur prix d'achat5.21 %
Rendement sur prix de revient4.95 %
Charges d'exploitationCHF 84'819.10
Prix M2 moyenCHF 333.45
Prix M2 moyen quartierCHF 430.00

TitreRoveray 14 - Genève
Année construction1964
Prix d'achatCHF 8'930'000.00
Prix de revientCHF 9'616'100.00
Etat locatif actuelCHF 478'656.00
Valeur DCFCHF 10'530'000.00
Rendement sur prix d'achat5.36 %
Rendement sur prix de revient4.49 %
Charges d'exploitationCHF 133'442.00
Prix M2 moyenCHF 380.00
Prix M2 moyen quartierCHF 450.00

TitreDeux-Communes 15-17+25-27-29 - Thônex
Année construction1970
Prix d'achatCHF 33'200'000.00
Prix de revientCHF 35'753'700.00
Etat locatif actuelCHF 1'792'900.00
Valeur DCFCHF 36'680'000.00
Rendement sur prix d'achat5.40 %
Rendement sur prix de revient5.01 %
Charges d'exploitationCHF 488'248.00
Prix M2 moyenCHF 264.00
Prix M2 moyen quartierCHF 320.00

TitreLiotard 4 - Genève
Année construction1990
Prix d'achatCHF 4'128'950.00
Prix de revientCHF 4'414'860.00
Etat locatif actuelCHF 212'548.00
Valeur DCFCHF 4'720'000.00
Rendement sur prix d'achat5.15 %
Rendement sur prix de revient4.81 %
Charges d'exploitationCHF 48'248.50
Prix M2 moyenCHF 344.00
Prix M2 moyen quartierCHF 400.00

TitreLa Tour 4-6-8 - Meyrin
Année construction1997
Prix d'achatCHF 8'365'250.00
Prix de revientCHF 8'924'120.00
Etat locatif actuelCHF 544'566.00
Valeur DCFCHF 10'820'000.00
Rendement sur prix d'achat6.51 %
Rendement sur prix de revient6.10 %
Charges d'exploitationCHF 139'143.00
Prix M2 moyenCHF 239.00
Prix M2 moyen quartierCHF 350.00

TitreCentrale 57 à Bex
Année construction2007
Prix d'achatCHF 3'300'000.00
Prix de revientCHF 3'423'210.00
Etat locatif actuelCHF 207'180.00
Valeur DCFCHF 3'410'000.00
Rendement sur prix d'achat6.27 %
Rendement sur prix de revient6.05 %
Charges d'exploitationCHF 91'539.00
Prix M2 moyenCHF 176.85
Prix M2 moyen quartierCHF 200.00

TitreSévery 2 à Lausanne
Année construction1946
Prix d'achatCHF 7'060'000.00
Prix de revientCHF 7'625'910.00
Etat locatif actuelCHF 344'140.00
Valeur DCFCHF 6'900'000.00
Rendement sur prix d'achat4.87 %
Rendement sur prix de revient4.51 %
Charges d'exploitationCHF 71'553.00
Prix M2 moyenCHF 250.65
Prix M2 moyen quartierCHF 300.00

TitreAloys-Fauquez 36
Année construction1932
Prix d'achatCHF 6'400'000.00
Prix de revientCHF 6'968'080.00
Etat locatif actuelCHF 332'056.00
Valeur DCFCHF 7'430'000.00
Rendement sur prix d'achat5.18 %
Rendement sur prix de revient4.76 %
Charges d'exploitationCHF 92'880.60
Prix M2 moyenCHF 190.45
Prix M2 moyen quartierCHF 200.00

TitreSt Martin 9-11
Année construction1965
Prix d'achatCHF 16'700'000.00
Prix de revientCHF 17'818'300.00
Etat locatif actuelCHF 1'088'940.00
Valeur DCFCHF 18'850'000.00
Rendement sur prix d'achat6.52 %
Rendement sur prix de revient6.11 %
Charges d'exploitationCHF 190'507.00
Prix M2 moyenCHF 187.00
Prix M2 moyen quartierCHF 300.00

TitreGare 8 - St Cergue
Année construction2013
Prix d'achatCHF 10'000'000.00
Prix de revientCHF 9'877'170.00
Etat locatif actuelCHF 383'952.00
Valeur DCFCHF 8'910'000.00
Rendement sur prix d'achat3.84 %
Rendement sur prix de revient3.89 %
Charges d'exploitationCHF 40'512.60
Prix M2 moyenCHF 252.00
Prix M2 moyen quartierCHF 350.00

TitreMont-Blanc 31-33 - Gland
Année construction1966
Prix d'achatCHF 17'650'000.00
Prix de revientCHF 18'899'400.00
Etat locatif actuelCHF 1'146'700.00
Valeur DCFCHF 19'480'000.00
Rendement sur prix d'achat6.50 %
Rendement sur prix de revient6.07 %
Charges d'exploitationCHF 281'486.00
Prix M2 moyenCHF 198.00
Prix M2 moyen quartierCHF 220.00

TitrePassage Vuillermet 2-4 - Rolle
Année construction1996
Prix d'achatCHF 5'020'000.00
Prix de revientCHF 5'388'790.00
Etat locatif actuelCHF 253'752.00
Valeur DCFCHF 5'320'000.00
Rendement sur prix d'achat5.05 %
Rendement sur prix de revient4.70 %
Charges d'exploitationCHF 74'735.20
Prix M2 moyenCHF 232.00
Prix M2 moyen quartierCHF 420.00