Les critères d'acquisition

Le fonds Immobilier Polymen investit sa fortune dans des valeurs immobilières principalement en Suisse Romande. Sa stratégie consiste à ce que deux tiers au minimum de la valeur totale des immeuble du fonds soit des immeubles d'habitation ou des immeubles à usage mixte. Le fonds détient l'intégralité de ses immeubles en propriété directe. Le fonds privilégie les immeubles RESIDENTIELS ayant un loyer bas et un emplacement privilégié. Le COMMERCIAL n’est pas exclu sous condition que leurs emplacements et leurs locataires soient de premier ordre.

La création de valeur pour les porteurs de parts est réalisée avec du potentiel de progression des revenus locatifs par la rénovation et le suivi au plus près des régies, afin de limiter le temps de vacance des appartements.

 

Stratégie d'allocation:

52% de résidentiel

22% de mixte

26% de commercial

 

Objectifs clés:

1. Pérénité des investissements: conservation des biens sur le long terme

2. Localisation: investir dans des immeubles de quartiers à fortes densités

3. Amélioration de la performance énergétique des immeubles: grâce à notre stratégie "bottom up"

4. Dynamisme: gestion active des immeubles afin d'optimiser leur rendement tout en réduisant les charges

5. Performance: générer une distribution régulière et pérenne des revenus pour les porteurs de parts